據美國僑報網編譯報道，夏威夷州算是最早“盯上”中國投資者錢包的美國州之一，但在夏威夷州，并沒有多少中國買家出手購買房產。

據《花園島報》（The Garden Island）11月3日報道，夏威夷卡帕島（Kapaa）保誠全明星不動產（Prudential All Star Realty）的經紀人溫妮？陸（Winnie Lu，音譯）說，夏威夷州稅務記錄顯示，2012年，中國買家購買的房產不超過5處。

“在平時銷售中，可愛島（Kauai）的中國買家并不多，而在一些離島幾乎看不見中國買家的身影。”陸說。

陸說，在夏威夷，針對中國買家的公寓與別墅銷售額也較低，瓦胡島（Oahu）的房產銷售相對較好。因為夏威夷州的首府檀香山市（Honolulu）位于瓦胡島，多數來自北京、上海與廣州等大城市的中國游客都是因為檀香山市華埠才慕名而來。

可愛島的房屋銷售則與瓦胡島關系緊密，當中國買家在瓦胡島購買一處價值250萬美元的房產后，原來的業主就會在可愛島再買一處小房屋居住。

陸說，中國買家在全球各地購買房產，推高房價，但可愛島并沒有出現來自中國的大買家。最近，可愛島的一處地標性房產以2000萬美元的價格出售給一位俄羅斯投資者。

雖然中國買家表現較為冷淡，但地產商仍抱有希望。夏威夷的香港商業協會主席、商用房地產經紀人巴里納？潘（Barinna Poon，音譯）表示，中國買家會來看看，但目前還沒有真正的大買家。中國買家越來越挑剔，他們喜歡討價還價。

潘女士還表示，雖然來夏威夷的游客開始對一些鄰島（Neighbor Islands）產生濃厚的興趣，但這些島嶼的國際投資還是很少。她說，人們主要考慮的是工業潛力、風險和利潤。如果中國游客能夠獲得免簽，情況會有好轉，因為免簽就為夏威夷帶來了眾多日本、韓國與臺灣游客。“免簽會為商業和投資帶來巨大機會。”她說。

利胡埃市（Lihue）的蘇富比國際房地產公司（Sleeping Giant Sotheby’s International Realty）一位名叫保羅？科諾（Paul Kyno）的助理表示，最近，4位中國買家考察了可愛島與瓦胡島的幾處房產，價值從600萬美元至4000萬美元不等，包括高爾夫球場等項目。

“雖然他們還沒有買，但他們絕對在尋找機會。”他說。

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