澳洲留學生和背包客“蝸居” 市議會嚴打黑公寓—教育優選（圖）
無論在悉尼還是墨爾本，地下房屋租賃產業都十分猖獗。墨爾本市議會29日宣布，將展開打擊非法出租公寓網絡的專項行動，而市議會也將聘請一名專業的偵探來收集黑心房東的犯罪證據。
墨市將請偵探查黑心房東
《時代報》援引墨爾本市議會的調查顯示，墨爾本CBD公寓里居住著大量的留學生、外籍勞工及背包客，有部分黑心房東將起居室分割成為狹小的住宿空間出租，然而，就是這一小塊容身之地卻要被收取高額的租金。
墨爾本市議員福斯特(Richard Foster)稱：“除非我們開展嚴厲的打擊行動，否則這種丑惡現象不會自動消除。”市議會目前已經鎖定至少兩家黑心公寓出租者，這兩家黑心房東在全市向留學生、外籍勞工及背包客出租非法住房。福斯特也表示，市議會亟需聘請一位在法律強制執行上有經驗的偵探，并擁有強大的情報網絡。
據了解，悉尼市政府已成立了一個4人的偵探小組，由前倫敦警察廳警探牽頭，專門打擊悉尼非法住宿提供者。
據報道，在墨爾本CBD有二十幾棟公寓樓里隱藏著大量非法公寓，黑心房東用窗簾將臥室分隔成一張張床位，然后向房客收取高價房租。
有大量非法房東在互聯網上打出廣告，并讓房客按住宿時間收費。在此住宿時，房客需辦理入住手續，離開時需辦理退房手續。
黑心房東用中文網頁攬客
據了解，黑心房東為招攬房客，還在社交媒體上設置中文網頁，據悉，在Spencer大街220號的高層公寓里，一張雙人床每人每晚的租金是25澳元。
一位不愿透露姓名的背包客稱，他住在維州圖書館對面的學生公寓樓里，且租住在被分隔的臥室里，為此，他每周要付160澳元的房租。這名年輕人一年前在知名分類網站上看到這則廣告，上面稱，臥室被一堵墻隔成2間，但他實際看房時卻發現，臥室中間只有一張窗簾。當他搬進去時，房東要他支付600澳元的押金。根據法律，房東應將押金交到“住宅租賃押金管理局”(RTBA)，但房東稱，從來沒聽過這個組織，而且押金數量是規定數量的一倍。
在此情況下，4人分租一間公寓已經違反了維州公寓出租管理條例。因為條例規定一間公寓不得超過3個人分租。
墨市向留學生普及租賃法
另據了解，根據維州《公共健康及福利管理條例》，黑心房東將面臨3033澳元的罰款;如果違反《建筑管理條例》的話，將面臨逾1.8萬澳元的罰款。
福斯特稱，墨爾本市議會將對非法住宿提供者展開打擊行動，在不讓房客淪落為無家可歸者的基礎上，將這些擁擠的住宿環境清除干凈。
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