1.建筑師受開發商委托要對某地塊進行成本測算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地樓面價格時,下列哪組答案才能算是主要的價格因素? ()
I.土地出讓金; II.大市政費用;III.紅線內管網費; IV.拆遷費; V.容積率; VI.限高
A.I、II、IV、V ;
B.I、IV、V、VI ;
C.I、II、III、IV;
D.I、II、IV、VI
提示:所謂七通一平是指土地(生地)在通過一級開發后,使其達到具備上水、雨水、污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發商可以進場后迅速開發建設。在這一階段,主要的價格因素有土地出讓金、大市政費用、拆遷費及容積率。
答案:A
2.在中國,以下哪些因素較小影響開發效益? ()
A.市政條件
B.規劃設計條件
C.設計費率
D.貸款利率
提示:由于我國現行設計收費較低,在整個開發費用中只占極小的比例,因而對開發 效益影響較小。
答案:C
3.我國目前的設計周期定額不包括哪一項? ()
A.設計前期工作
B.初步設計
C.技術設計
D.施工圖設計
提示:設計周期定額不包括: (1)設計前期工作; (2)方案設計、初步設計及技術設計 的審批時間; (3)施工圖預算; (4)設計前赴外地現場踏勘及工程調研時間(以一次綜合調研為限)。
答案:A
4.場地設計的施工圖紙應包括以下哪一組? ()
I.建筑總平面布置施工圖; II.建筑總體透視圖;III豎向布置圖; IV.管線布置圖; V.設計說明書; VI.建筑詳圖
A.I、II、III;
B.I、III、IV、V ;
C.II、III、IV、V;
D.III、IV、V
提示:場地設計的施工圖紙不包括建筑總體透視圖和建筑詳圖。
答案:B
5.場地選擇時建筑師要和各方面聯系,但下列哪一項不是主要的? ()
A.投資方
B.政府主管部門
C.開發公司
D.施工單位
提示:場地選擇時建筑師要和投資方、開發公司及政府主管部門聯系,施工單位與場 地選擇的關系不大。
答案:D
6.場地設計與很多因素有關。下列哪一項與場地設計關系最小? ()
A.合理進行豎向設計、管線綜合、綠化布置與環境保護
B.合理組織交通、停車及出入口
C.合理方便施工,有利于物資運輸和采購建材
D.充分研究場地內建筑空間關系,并合理地布置平面
提示：場地設計與施工關系最小
答案：C
7.在我國,主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入宅的是下列哪組建筑氣候區? ()
A.I、II建筑氣候區;
B.III、IV建筑氣候區
C.V 、VI建筑氣候區;
D.VI、VII建筑氣候區
提示:在III、IV建筑氣候區,主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的 要求。
答案:B
8.根據"全國建筑熱工設計分區圖",下列哪種說法是錯誤的? ()
A.長春市一一嚴寒地區
B.北京市一一寒冷地區
C.鄭州市一一寒冷地區.D.廣州市――夏熱冬冷地區
提示:廣州市屬夏熱冬暖地區。
答案:D
9.城市建設用地標準規定的人均單項建設用地招標中,綠地面積用地指標應為哪 一項? ()
A.8.0-20.0m2/人;
B.7.0-15.0m2/人
C.≥9.0m2/人
D.≥5.0m2/人
提示:城市綠地面積規定人均綠地面積用地指標為9.0m2/人。
答案:C
10.下列何地不屬于我國濕陷性黃土的分布區域? ()
A.陜西的大部分地區
B.陜西、甘肅的大部分地區
C.河南西部和寧夏、青海、河北的部分地區
D.四川、貴州和江西省的部分地區
提示:從《濕陷性黃土地區建筑規范》GBJ 25-90附錄二中可查得:我國濕陷性黃土的分布區域有隴西地區、隴東陜北地區、關中地區、山西地區、河南地區、冀魯地區、北部邊緣地區(晉陜寧區、河西走廊區)。
1、建設工程造價是建設項目有計劃地進行固定資產再生產和形成相應的()和鋪底流動資金的一次性費用總和。
A、實際費用
B、無形資產
C、有形資產
D、預備費
答案：B
解析：建設工程造價是建設項目有計劃地進行固定資產再生產和形成相應的無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。
2、教育費附加的計費基礎是()。
A、土地使用稅
B、基建規模
C、營業稅
D、工程保險費
答案：C
解析：建筑安裝工程的營業稅的稅額為營業額的3%。城鄉維護建設稅的納稅人所在地為市區的，按營業稅的7%征收;所在地為縣鎮的，按營業稅的5%征收;所在地為農村的，按營業稅的1%征收。教育費附加為營業稅的3%。故教育費附加的計費基礎是營業稅
3、勘察設計費屬于建設項目中的()。
A、預備費
B、工程建設其他費用
C、建安工程費
D、引進技術和進口設備其他費
答案：B
解析：勘察設計費屬于建設項目中的工程建設其他費用中的與項目建設有關的費用。
4、單臺設備試車時所需的費用應計入()。
A、設備購置費
B、試驗研究費
C、安裝工程費D聯合試運轉費
答案：C
解析：單臺設備試車時所需的費用是安裝工程費的一部分，應計入安裝工程費。整個車間的聯合試運轉費應計入工程建設其他費用中的與未來企業生產和經營活動有關的費用。
5、以下不屬于設備運雜費構成價的是()。
A、運費
B、裝卸費
C、廢品損失費
D、倉庫保管費
答案：C
解析：設備運雜費包括運費、裝卸費、包裝費和倉庫保管費等，不包括廢品損失費。
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